נסח טאבו

טאבו נסח טאבו
טאבו היא לשכת רישום מקרקעין מטעם משרד המשפטים אשר רושמת את
הזכויות של האדם או הבנק על נכס מסוים.
נסח טאבו הוא המזהה של הנכס. כמו שיש לכם תעודת זהות ולרכב שלכם יש
מספר רכב או רישיון, נסח טאבו הוא התעודת זהות של הנכס או של הקרקע.
בנכס מפורטים כל פרטי הנכס, מי הם הבעלים, האם רשומות עליו הערות אזהרה
מטעם רוכש מסוים או מטעם הבנקים או אם יש עליו עיקולים ושעבודים.
למה חשוב להוציא נסח טאבו?
הרישום בטאבו עשוי להיות תנאי הכרחי במקרים מסוימים כמו בקשה לקבלת הלוואה
לדיור (משכנתא)
כמו כן, יש להבטיח שזכויות הנכס אותו אתם מבקשים לרשום אכן רשומות על
שמו של המוכר וכי לא קיים חסם מלרכוש אותו, כלומר שהוא נקי מהערות ,
אזהרות או עיקולים.
בנוסף, לוודא את ששטחה האמיתי של הנכס תואם את השטח הרשום בטאבו
ושיש היתרים לכל החלקים.
איך מפיקים נסח טאבו?
ניתן להוציא נסח טאבו באופן מקוון עם חתימה דיגיטלית או לחילופין על ידי הגעה
למשרד לשכת רישום מקרקעין של משרד המשפטים וקבלת הנסח חתום על ידי
פקיד.
הפקת הנסח הינה בתשלום של 15 שקלים בלבד והוא עבור הפקת נסח רגיל.
לסיכום, אין ספק כי רוב הציבור של נוטלי המשכנתאות, לא לוקחים היום שום סיכון,
ולא רוכשים דירה לפני שהם פונים ליועץ משכנתאות.
היתרון בפנייה אל יועץ משכנתאות מומחה בתחומו, היא העובדה שהידע שלו יכול
להציל לכם עסקה. כאשר הוא יבדוק עבורכם נסח טאבו, הוא יוכל למנוע מכם לבצע
טעות קריטית.
היועץ יבדוק לכם את מצב הנכס על פי הנסח וייתן לכם אור ירוק לחתימה על
חוזה הרכישה
חשוב לומר כי יעוץ משכנתאות חיצוני, שאינו מטעמו של בנק כלשהו, תמיד עדיף
מאשר פנייה ליועץ משכנתאות של בנק אשר דואג מן הסתם, יותר לבנק ולא
ללקוחות.