הלוואת נדוניה

הלוואת נדוניה –
זוגות רבים אינם יכולים לממן בכוחות עצמם את ההון העצמי עבור רכישת דירה.
פתרון נפוץ היום בתחום הוא הלוואת נדוניה.
בהנחה ואתם כהורי הזוג מחזיקים דירה משלכם וסיימתם לשלם עליה את המשכנתא ואתם מעוניינים
לסייע לזוג, תוכלו לעשות זאת בעזרת משכנתא- נדוניה.
איך? ע"י משכון הדירה הקיימת שלכם.
לדוגמא, הזוג שלכם רוצה לרכוש דירה בעלות של שני מיליון שקלים, הזוג יוכל לקחת משכנתא של
מיליון וחצי שקלים אך יחד עם זאת יצטרכו להביא איתם הון התחלתי של כ- חצי מיליון שקל.
בהנחה ואין לזוג שלכם אפשרות להביא את ההון העצמי הדרוש, אתם כהורים תוכלו למשכן את הדירה
שלכם ובכך לעזור לזוג ברכישת הדירה.
מה חשוב לנו לזכור בטרם ניטול משכנתא נדוניה?
אם לא מסוגלים לעמוד בהחזרים- לא לוקחים! מאחר ומדובר פה במשכון שתי דירות, הסיכון גדל.
ואם לא נעמוד בתנאי המשכנתא- העיקול יחול גם על הבית של הזוג וגם על הבית שלנו ההורים.
לסיכום:
משכנתא היא סוג של מלאכת מחשבת, ועל כן אנו ממליצים לכם להתייעץ עם בעל מקצוע בכל האמור
לעיל על מנת למנוע בעיות כלכליות ואף ח"ו ריבים משפחתיים העלולים לצוץ בהלוואה מסוג זה.
עזרו לנו לעזור לכם��

 

 

בחסות 'לנדא משכנתאות' 02-6366240

כתיבת תגובה

השאירו פרטים ונציגינו יחזור אליכם בהקדם

משכנתא הפוכה
למשכנתא הפוכה מגוון שמות. משכנתא לגיל הזהב, משכנתא לגיל השלישי או משכנתא גיל 60
כשלכל השמות ישנה משמעות אחת- הלוואה המוענקת לבני 60 ומעלה אשר ברשותם נכס ללא
משכנתא אותו הם יכולים לשעבד לבנק בתמורה להלוואה.
למה היא נקראת הפוכה ובמה היא שונה ממשכנתא רגילה?
המשכנתא נקראת הפוכה מכיוון שאין החזרים חודשיים. אלא להפך, אתם מקבלים מהבנק תשלום
חודשי (או בפעימה אחת ) ואת הכסף יחזירו היורשים שלכם לאחר ה- 120
בניגוד למשכנתא רגילה בה אתם משלמים לבנק כל חודש כסף בעודכם בחיים.
מי צריך משכנתא הפוכה?
קהל היעד של משכנתא הפוכה הם בני 60 ומעלה אשר רוצים להקל על עצמם את ההוצאות החודשיות,
את העלויות הרפואיות השונות, את הדיור המוגן או לסייע לילדיהם עם רכישת דירה.
הלווה לא חייב להיות בריא בגופו בעת לקיחת ההלוואה וגם לא נדרש לביטוח חיים או בריאות, אך הוא
חייב להיות צלול בדעתו בשעת חתימת החוזה.
יש לציין, כי לא כל הבנקים מאפשרים את מסלול המשכנתא ההפוכה ולרוב היא ניתנת ע"י חברות
ביטוח ושלל גופים חוץ בנקאיים המציעים מימון פיננסי.
משכנתא הפוכה מסייעת ללווה לגייס סכום כסף גדול באופן מיידי, היא אינה מחייבת ערבות בנקאית או
בטחונות כלכליים למיניהם ומאפשרת לפנסיונר להישאר בנכס ולהינות ממקור מימון בדמות הלוואה
ללא החזר חודשי.
חשוב- משכנתא הפוכה היא האפשרות האחרונה כאשר אין שום אלטרנטיבה אחרת !
מדובר בהלוואה יקרה אשר ייתכן שהסכום שתוכלו להשיג במשכנתא זו כלל לא תספיק למימון
ההוצאות השוטפות עד סוף ימיכם, ובנוסף עלול לגרום לכם לאבד את הנכס.
פנו אלינו על מנת לוודא את כדאיות ההלוואה, ובמידה שהיא תתברר כלא משתלמת עבורכם, אנחנו
נעזור לכם לחפש אלטרנטיבות משתלמות יותר בהתאם למצבכם האישי והכלכלי.